В мае 2022 года жилье в новостройках бизнес-класса Старой Москвы сильнее всего подорожало в районах Алексеевский, Марфино и Басманный Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС Алексеевский район в мае занял первое место среди локаций Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м в новостройках бизнес-класса. За месяц средний «квадрат» бизнес-класса в этой локации прибавил 5,9% и сейчас стоит 507,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты компании Est-a-Tet. Второе место занимает Марфино (+5,1%, до 533 тыс. руб. за 1 кв. м), третье — у Басманного района (+ 3,8%, до 442,5 тыс. руб.). Четвертое место с месячным ростом средней цены «квадрата» на 2,8% разделили районы Левобережный (до 438,3 тыс. руб.) и Очаково-Матвеевское (до 368,4 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга Замоскворечье с подорожанием на 2,1%, до 532,8 тыс. руб. В среднем по рынку в мае 2022 года средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках бизнес-класса составила, по оценке Est-a-Tet, 435,1 тыс. руб. Относительно апреля данный показатель почти не изменился — 436,8 тыс. руб., или -0,4%. Топ-15 районов — лидеров по росту цен на новостройки бизнес-класса в мае 2022 года Район Округ Средняя цена 1 кв. м в апреле 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в мае 2022 года, тыс. руб. Динамика Алексеевский СВАО 479,1 507,4 +5,9% Марфино СВАО 506,9 533 +5,1% Басманный ЦАО 426,5 442,5 +3,8% Левобережный САО 426,6 438,3 +2,8% Очаково-Матвеевское ЗАО 358,5 368,4 +2,8% Замоскворечье ЦАО 521,6 532,8 +2,1% Южнопортовый ЮВАО 337,5 343,1 +1,8% Пресненский ЦАО 423,8 428,8 +1,2% Ростокино СВАО 352,2 355,9 +1,1% Москворечье-Сабурово ЮАО 369,2 373 +1% Крылатское ЗАО 270,1 272,6 +0,9% Обручевский ЮЗАО 436,5 440,1 +0,8% Котловка ЮЗАО 424,3 427,5 +0,7% Филевский Парк ЗАО 447,6 450,1 +0,5% Останкинский СВАО 409,7 411,8 +0,5% Данные: Est-a-Tet «Наибольшая динамика цен зафиксирована в Алексеевском районе, где реализуется один проект бизнес-класса с квартирами и любые корректировки в проекте заметно отражаются на динамике цен. В районах Марфино, Басманный и Левобережный средневзвешенные цены выросли из-за однородного вымывания предложения. В Очаково-Матвеевском в реализацию поступил новый значительный объем предложения, что также способствовало повышению средних цен», — поясняет директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.
Источник:
