Эксперты оценили, как возможное введение новых ограничительных мер из-за омикрон-штамма повлияет на столичный рынок жилья В последний раз режим нерабочих дней из-за коронавируса вводился в Москве с 28 октября по 8 ноября 2021 года (Фото: Сергей Бобылев/ТАСС) Из-за распространения омикрон-штамма коронавируса в Москве могут ввести новые ограничения. По словам мэра столицы Сергея Собянина, причиной может стать перегрузка медицинской системы. Кремль не собирается вводить на федеральном уровне строгие карантинные меры, заявил пресс-секретарь президента Дмитрий Песков. Необходимые решения в регионах по борьбе с COVID принимают губернаторы и главы субъектов, уточнил он. Пока в столице продлили постановление о переводе не менее 30% работников на дистанционный режим до 1 апреля. Также продолжит действовать режим самоизоляции для пожилых людей. Дополнительные ограничения так или иначе повлияют на рынок недвижимости Москвы, считают опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты. Однако, по их мнению, рынок жилья уже приспособился работать при различных карантинных мерах, которые вводились в 2020 и 2021 годах. Участники столичного рынка жилья на основе прошлого опыта оценили, какими могут быть последствия в случае введения дополнительных ограничений. Ограничения притормозят рынок аренды В случае введения в Москве дополнительных ограничений или локдауна, сильнее всего, по мнению экспертов, пострадает рынок аренды жилья. По словам руководителя «ЦИАН.Аналитики» Алексея Попова, в случае возвращения ограничений и перевода сотрудников на удаленку, а учащихся на дистанционное обучение, рынок аренды может отреагировать снижением ставок на фоне сокращения спроса. «Значительный рост ставок аренды жилья в Москве в сентябре прошлого года носил эмоциональный характер. Арендодатели воспользовались возвращением многих сотрудников в офисы перед началом делового сезона и резко (на 15-20% за несколько недель) повысили цены. Даже в случае локдауна, отката цен к уровню лета 2021 года мы не ожидаем, но некоторое снижение ставок вполне возможно», — говорит Алексей Попов.
Источник:
