Наибольшее снижение цены квадратного метра за квартал зафиксировано в центре столицы, а самый существенный рост — на юге города Фото: Mike Laptevshutterstock По предварительным итогам второго квартала 2022 года стоимость 1 кв. м вторичного жилья в Старой Москве составила 495,2 тыс. руб. — на 5,8% меньше, чем в первом квартале (523,9 тыс. руб.). Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики риелторского агентства Est-a-Тet. Динамика связана, в первую очередь, с сильной коррекцией стоимости вторичной недвижимости в ЦАО (-14,4% за второй квартал). Риелторы объясняют ее укреплением рубля: в центре много высокобюджетных объектов, ценники которых традиционно привязаны к валютным курсам. Средня стоимость квадратного метра вторичного жилья, по данным Est-a-Тet, за квартал также снизилась в ЗАО (-2,8%), ЗелАО (-1,1%) и СЗАО (-0,1%). В остальных округах отмечается рост от 2,4% в ВАО до 7% в ЮАО, говорится в исследовании. Изменение стоимости вторичного жилья в Москве по округам (тыс. руб. за 1 кв. м) Округ 1-й квартал 2-й квартал Динамика ЗелАО 230,6 228,1 -1,1% ЮВАО 268,7 283,0 5,3% ВАО 279,8 286,4 2,4% ЮАО 298,5 319,5 7% СВАО 300,6 315,2 4,9% ЮЗАО 345,1 359,3 4,1% САО 388,2 402,3 3,6% СЗАО 395,5% 395,2 -01% ЗАО 493,7% 480,0 -2,8% ЦАО 949,7% 812,7% -14,4% Таблица: Est-a-tet Риелторы недавно назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на вторичные квартиры. Максимальный рост цен зафиксирован в Донском районе, где средняя цена «квадрата» за месяц выросла на 11,7%.
Источник:
