За три года дома в Краснодарском крае подорожали почти вдвое. У большинства курортов Крыма, наоборот, отмечено снижение цен Фото: saiko3pshutterstock В мае 2022 года средняя стоимость дома на курортах Крыма составила 17,9 млн руб., что на 8,4% ниже мая допандемийного 2019 года, подсчитали эксперты сервиса объявлений «Мир Квартир» (обзор есть в редакции). По их данным, на девяти крымских курортах цены за год выросли, еще на шести — упали. Наибольший рост продемонстрировала Феодосия: там за три года дома подорожали с 6,9 млн до 12,3 млн (+78,3%). Сильный рост произошел также в Коктебеле (+48,9%), Евпатории (+47%), Севастополе (+43,5%) и Саки (+35,7%). С 2019-го года цены снизились в Кореизе (–40,6%), Гурзуфе (–40,2%), Массандре (–23,8%), Гаспре (–23,6%), Ялте (–11,2%) и Алупке (–6,8%), говорится в исследовании. Изменение стоимости домов в Крыму с 2019-го года Нас. пункт Ср. цена дома, руб. Прирост с 2019 Ялта 35127665 -11,2% Массандра 28770435 -23,8% Гурзуф 24768257 -40,2% Гаспра 24127624 -23,6% Алупка 21302801 -6,8% Кореиз 20602370 -40,6% Алушта 19979066 12,2% Севастополь 14670034 47,0% Евпатория 13602566 43,5% Коктебель 13517098 48,9% Судак 12736361 18,9% Феодосия 12324375 78,3% Симферополь 11926404 26,0% Саки 10016292 35,7% Керчь 6004308 13,0% Среднее по курортам 17965044 -8,4% Таблица: «Мир Квартир» Средняя цена за дом по всему побережью Краснодарского края, по данным «Мир Квартир», составила 17,5 млн руб. (+42,6% за три года), подешевевших локаций здесь нет. Больше всего в сравнении с 2019 годом подорожали домовладения в Туапсе: если три года назад средний дом там стоил 5,3 млн руб., то теперь — 9,7 млн (+83,6%). Также прибавили в цене коттеджи Новороссийска (+53,7%) и Геленджика (+44,7%). Сочи только на четвертом месте: средний дом там стоит 33,2 млн руб. против 24 млн в 2019-м (+38,4%). Меньше всего подорожала Анапа (+20,3%). Цены на дома на курортах Краснодарского края (Фото: "Мир квартир") На рост стоимости домов в Краснодарском крае также повлияло увеличение цен на квартиры в связи с мораторием на новое строительство многоэтажек, объяснили эксперты. Кроме того, в регионе расположен единственный стабильно работающий аэропорт российского Юга — сочинский. Аналитики сервиса объявлений ЦИАН недавно назвали российские курорты — лидеры по удорожанию аренды жилья. В их число вошли Ялта (+58%), Сочи (+39%) и Алушта (+28%).
Источник:
