В лидерах по росту цен на первичное жилье — Сочи, Краснодар и Мурманск. Москва и Санкт-Петербург остались за пределами первой двадцатки Средний сочинский «квадрат» за год вырос в цене вдвое (Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС) За 2021 год средняя стоимость 1 кв. м первичного жилья в российских городах с населением от 300 тыс. человек выросла почти на треть, следует из обзора аналитиков «Мир Квартир». По итогам года средняя цена квадратного метра в новостройках составила 93,56 тыс. руб., это на 32,3% больше, чем в январе 2021-го. Средний бюджет предложения вырос за тот же период на 28,1% — до 5,13 млн руб. Данная статистика отражает изменение цен предложения в базе компании, в выборку вошли 68 городов, а также Московская и Ленинградская области. В агентстве недвижимости Urban Property подтвердили рост цен на новостройки в большинстве крупных городов примерно на 30% за год. По данным «Мир Квартир», рост цен на новостройки в 2021 году зафиксирован во всех крупных городах России. Лидером по динамике стал Сочи — местный «квадрат» за год подорожал на 99,9%. Второе место у Краснодара (83,4%), третье — у Мурманска (60,3%), в первую пятерку также вошли Улан-Удэ (53,2%) и Тверь (52,1%). Минимальный рост зафиксирован в Хабаровске (3,2%), Нижнем Тагиле (7,4%) и Махачкале (9,1%), в остальных 67 городах цены выросли более чем на 15% за год. Рост среднего бюджета предложения в базе компании отмечен в 68 городах — исключениями стали Нижний Тагил (-6,2%) и Хабаровск (-4,2%). Топ-20 крупных городов России по росту стоимости 1 кв. м новостроек в 2021 году Город Ср.ст-ть 1 кв.м новостроек, дек. 21 г., руб. Динамика к янв. 21 г. Сочи 296590 99,9% Краснодар 119777 83,4% Мурманск 107438 60,3% Улан-Удэ 92662 53,2% Тверь 80904 52,1% Новокузнецк 82947 51,3% Калининград 103815 49,9% Чита 103001 49,3% Омск 84384 47,7% Белгород 101017 47,0% Севастополь 147573 45,2% Астрахань 95203 43,6% Брянск 67017 43,4% Ярославль 79969 40,1% Московская область 155466 39,6% Ростов-на-Дону 91204 39,4% Иваново 68833 38,4% Тольятти 67422 32,7% Ставрополь 74907 37,8% Симферополь 115601 37,7% Самара 85376 37,2% Данные: «Мир Квартир» Москва, Санкт-Петербург и Ленинградская область не вошли в топ-20 городов по темпам роста цен на новостройки в 202 году. Средняя стоимость столичного первичного «квадрата» за год выросла на 26,5% (до 311 тыс. руб.).
Источник:
